Construção de galpão em Vale Encanto em pauta na audiência nesta quarta-feira

Com o objetivo de garantir o desenvolvimento sustentável e zelar pela qualidade de vida dos moradores de Vale Encantado e região, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Mobilidade da Prefeitura de Vila Velha promoverá, na quarta-feira (5), às 19 horas, uma audiência pública para discutir os resultados do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) para a construção de um galpão logístico no bairro. A solicitação de licença urbanística para a construção do empreendimento foi feita à prefeitura pela Orange QON Zahlen Construtores Ltda.

Dessa forma, os moradores conhecerão as implicações futuras da construção desse empreendimento, como os impactos no trânsito, no uso e ocupação do solo e na valorização imobiliária.

A audiência pública garantirá o debate, a transparência e a legalidade nos processos de ordenamento e planejamento territorial de Vila Velha, além de esclarecer possíveis ações de compensação por parte do próprio empreendimento, como a construção de equipamentos públicos no bairro e região em benefício da comunidade, conforme previsto na legislação. Por isso, é importante a participação dos moradores de Vale Encantado e entorno.

O evento presencial será realizado no auditório do Sesi, localizado na Rodovia Darly Santos, nº 2615, no Polo Empresarial, em Novo México. A audiência pública também será transmitida de forma virtual, clicando aqui. Mais informações podem ser obtidas pelo telefone (27) 99772-4930 (Whatsapp).

Se cumprido todos os requisitos técnicos para a implantação do empreendimento, a Orange iniciará a construção do galpão logístico em Vale Encantado. O terreno, de 199.151,08 m², está localizado na avenida Francisco de Assis Silva, nº 950. O galpão logístico terá 93.943,79 m² de área construída.

Estudo de Impacto de Vizinhança

O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é uma exigência do Plano Diretor Municipal (PDM) de Vila Velha. É um procedimento de gestão urbana municipal, prévio e obrigatório, para se obter licenças, autorizações e alvarás para construção, ampliação ou funcionamento para os empreendimentos que se enquadram na legislação.

Funciona como uma ferramenta de apoio ao processo de licenciamento urbanístico, complementando o regramento de parcelamento, uso e ocupação do solo. O EIV detalha os impactos, de efeitos positivos e negativos, que o empreendimento gera ao seu entorno, em razão de seu porte e/ou atividade que será exercida.

Se destaca também por atuar de maneira preventiva, conciliando a harmonia entre os interesses particulares e o interesse da coletividade.

Após conhecimento dos impactos, são traçadas as diretrizes para moderação, por meio de medidas mitigadoras e/ou compensatórias, proporcionando melhores condições de habitabilidade, conforto e segurança à vizinhança e maior segurança futura ao empreendimento.

Reprodução: Prefeitura de Vila Velha